Жилье в Шэньчжэне дешевеет десятый месяц подряд

Шэньчжэнь, 2 августа /Синьхуа/ -- Тенденция падения цен на жилье в новостройках в г. Шэньчжэне /провинция Гуандун, Южный Китай/, начавшаяся в октябре прошлого года, продолжилась в июле этого года. Средняя цена за квадратный метр квартиры в истекшем месяце составила 54446 юаней /1 ам. долл - 6,7 юаня/, что свидетельствует о снижение цен 10-й месяц подряд, сообщил городской комитет по вопросам планирования и земельных ресурсов.

Согласно его данным, в июле жилье в новостройках подешевело по сравнению с июнем на 0,1 проц., а в годовом выражении - на 4 проц. Были реализованы 2023 квартиры, что ниже уровня июня на 31,5 проц. и на 32,2 проц. -- по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Общая площадь данных квартир составила 203497 квадратных метров /снижение на 30,4 и 34,1 проц. соответственно/.

Снижение показателей имело место в июле также на вторичном рынке жилья, где за месяц было реализовано 5809 квартир /снижение по сравнению с июнем -- на 8 проц./ по средней цене 57052 юаня за кв. м /снижение на 0,3 проц./.

Тем не менее, эксперты отмечают, что несмотря на продолжительное падение в течение нескольких месяцев, цены на жилье в Шэньчжэне остаются довольно стабильными. Более ощутимым оказалось падение количества реализованных квартир /квадратных метров/, что, по их мнению, возможно, связано с ростом процентных ставок по жилищным кредитам, замедлением темпов выдачи кредитов со стороны банков и тем, что рынок находится в состоянии выжидания.